Жильцы аварийного дома объявили голодовку

23 ноября 2006 года

Сорок лет назад трест "Ремстрой" построил для своих работников два жилых дома на улице Чернышевского. Спустя годы низкое качество фундамента привело к появлению многочисленных трещин в стенах. В 2001 году Центральная Средне-Волжская лаборатория судебной экспертизы сделала вывод: конструктивные элементы дома пребывают в стадии разрушения и никакой ремонт зданию не поможет. Но к тому времени работники треста и их наследники квартиры в этом доме приватизировали. Исходя из действующего законодательства они рассчитывали взамен пришедшего в негодность жилья получить в собственность неаварийное. Они рассуждали так: следить за состоянием несущих и прочих общих конструкций, инженерных сетей здания и вовремя их ремонтировать обязан балансодержатель - городское управление ЖКХ, а раз эта исполкомовская структура за домами не уследила, ответственность за это должен нести исполком.

По информации Чистопольской городской прокуратуры, аварийные дома были включены в программу ликвидации ветхого жилья. Последний дом по программе был сдан в 2005-м. Значит, жильцы аварийных домов давно должны были получить новые квартиры. Однако глава Чистопольского муниципального района и города Вячеслав Козлов пояснил корреспонденту "ВК", что к моменту, когда дома на Чернышевского были признаны аварийными, формирование программы ликвидации ветхого жилья было закончено: "Список закрыли в 1995 году". В него вошли 1284 чистопольские семьи, а еще 200 семей, проживающих в домах, которые признали аварийными позже, шансов получить новое жилье в собственность уже не имели. Кроме того, в 2005 году прекратилось и строительство домов по "ветхой" программе...

- Нам предлагают построить новое жилье по ипотеке, - говорит одна из голодающих жительниц аварийного дома на Чернышевского Чулпан Гатауллина. - Но у нас нет таких доходов, чтобы заплатить вступительные взносы и потом пятнадцать лет выкупать квартиру в рассрочку. У кого деньги были - те, махнув рукой на принципы и свои законные права, из наших домов давно уже в новые переехали...

В исполком давно поступили письма из прокуратуры и от министра ГО и ЧС Валерия Власова, в которых говорится о необходимости в кратчайшие сроки обеспечить отселение жильцов из способного в любую минуту рухнуть дома. Не сумев решить дело миром, прокуратура обратилась в суд. Суд встал на сторону собственников квартир в аварийном доме. К примеру, еще три года назад суд вынес решение в пользу семьи Прокофьевых - обязал горадминистрацию предоставить Прокофьевым в собственность благоустроенное жилое помещение в черте города Чистополя. Однако, судя по тому, что сказал корреспонденту "ВК" глава муниципалитета Вячеслав Козлов, оно до сих пор не выполнено:

- Прокофьева-старшая согласилась выехать в квартиру, которую ей предоставили по найму. И остальным жильцам мы даем возможность переселиться на условиях найма в дома, выстроенные по социальной ипотеке. Пять семей уже переехали, и еще пять готовы. А если кто-то из них хочет получить квартиры в собственность - пожалуйста, пусть выкупают. Или соглашаются на те, которые мы им готовы предоставить в собственность бесплатно - в шести километрах от Чистополя, в районе. Там вполне удобно, из Чистополя туда ходит автобус.

А на аварийные дома на Чернышевского у главы исполкома свои планы. Его не устраивают выводы Центральной Средне-Волжской лаборатории судебной экспертизы:

- Мы заключили договор с КГАСА, пусть теперь специалисты из строительной академии определят степень пригодности жилья. Фундаменты мы три года назад укрепили, трещины с тех пор не растут. После суда был сделан дренаж, воды в подвалах нет. Правда, жильцы доказывают, что дом рушится - напоказ выковыривают кирпичи из стены руками. Так они угол здания нарочно раскрошили...

По его словам, на десять квартир в домах на Чернышевского, из которых жильцы согласились выехать, уже есть претенденты, которых качество и безопасность этого жилья ничуть не смущают:

- После капремонта дом снова заселим. Но уже по найму. У нас уже есть 32 заявления от желающих въехать туда на таких условиях.

Интересный оборот принимает дело. Согласно Жилищному кодексу нуждающимся в улучшении жилищных условий малообеспеченным гражданам жилые помещения должны предоставляться на условиях социального найма. Однако таких помещений сегодня в Татарстане практически нет. Но если Чистопольскому исполкому удастся отселить собственников из их квартир в наемные помещения, а квартиры эти отремонтировать и сдать в наем уже как собственность исполкома, то проблема очень даже изящно решится. Правда, весьма спорным, с точки зрения этики, методом "было ваше - стало наше". Но это уже детали, как и вопрос, который в исполкоме предпочитают обходить стороной: если дома на Чернышевского все-таки можно капитально отремонтировать, то почему бы это давным-давно не сделать, не лишая при этом жильцов права собственности на квартиры?

Инна СЕРОВА, "Вечерняя Казань"